Ada 2 jenis model pembayaran untuk
kontrakror rumah. Yang pertama adalah sistem termin yang kadang digunakan pada
sistem borongan. Dimana pembayarannya diawali dengan membayarkan DP yang
kemudian dibagi ke dalam beberapa termin atau tahapan pembayaran. Sedangkan
yang kedua adalah cost and fee, dimana cost adalah nilai dari proyeknya
sedangkan fee adalah upah yang diterima kontraktor yang menangani proyeknya.
Biasanya, kontraktor akan memperoleh fee 10 persen dari nilai proyek yang
dikerjakan. Misalnya jika cost membangun rumah adalah 50 juta, maka fee kontraktor rumah adalah 5 juta. sehingga pihak owner
harus memberi dana dengan totall 55 juta.
Penggunaan sistem pembayaran tergantung
dari kesepakatan dari kedua belah pihak, yakni antara kontraktor dan para
kilen. Jika pihak pemilik bangunan bisa membayar dengan sistem cost and fee,
maka sah-sah saja jika melakukannya. Karena memang orientasi dari sistem
pembayaran ini adalah meningkatkan pelayanan dan kualitas bangunan serta
membuat kontraktor bekerja dengan tenang tanpa takut kekurangan dana serta
merasa puas denga fee yang dia peroleh.
Tak terkeculi juga fee kontraktor rumah juga akan sepadan dengan perolehan dari
kontraktor rumah laiinnya. Yakni 10 persen dari nilai proyek rumah anda.
Maka ada baiknya anda membicarakan mengenai Rencana Anggaran Biaya (RAB)
sehingga bisa diperoleh nilai proyeknya.
Maka dari itu hal ini tidak
boleh dianggap sepele. Anda perlu menentukan kontraktor yang kredibel agar fee kontraktor rumah anda tidak sia-sia dan
menghasilkan rumah dengan kualitas yang terbaik. Karena memang kontraktor yang
kredibel akan mampu menganggarkan biaya pembangunan dengan baik dan
melaksanakan pekerjaannya dengan sungguh-sungguh dan bertanggung jawab. Bahkan
berani memberi garansi ketika rumah anda mengalami kerusakan pada musim
tertentu.
The blog is very informative. Those information are very useful for me. I found it really helpful. Thanks for taking the time to write all this.
ReplyDelete
ReplyDeleteI'm fully happy might found this post using Google.
Admire your work and maintain sharing your info.
prasmanan prasmanan prasmanan prasmanan prasmanan
Hi, nice post. Well what can I say is that these is an interesting and very informative topic. Those information are very useful for me. I fully appriciate all of your current effort. Your article was very informative, thanks for sharing this.
ReplyDelete